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中信建投研报指出，深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套、二套房贷款利率下限调整为LPR-10bp、LPR+30bp，其中首套利率下限较之前下调40bp，此前为LPR+30bp。本次调整有助于切实降低深圳居民的购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。2023年以来深圳新房成交仍显疲弱，二手房成交显著恢复，价格方面，新房二手房价格同环比均连续4个月下降。当前政策思路是前期房地产支持政策的延续，中央各级部门多次强调要支持刚性和改善性住房需求，本次政策推出后，后续各城市有望跟进，在政策的加持下，销售复苏未来可期。
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